铛铛，我是只说装修的大枣，刷到我又是避坑的一天！

在这个寸土寸金的年代，一个普通的车库，都是价值几十万。特别是小高层户型，在一楼的地面车库，目前更是“一库难求”，就算有钱也不一定买得到。

可以把车库改造了住人吗？很多人想都不敢想的做法，被山东的一位女屋主实现了，并且成功的让婆婆入住。

这位屋主，把自家25平的车库，花费三万元改造为人住，厨房、卫生间、卧室和客厅，样样都有。

然而，被很多人议论为不孝，认为这是一种对老人的不尊重，是对老人生活的憋屈。真是这样的吗？

本期内容，大枣就和大家聊一聊车库改造为主人的可行度，到底能不能让家里居住呢？

车库改造住人，到底行不行？

车库改造为住人，到底可行不可行，看看下面的时代背景，不得不承认，这些屋主真聪明。

1、人口老龄化严重。

国内老龄化的现象日益严重，权威数据显示，全国60周岁及以上的老人接近3亿，意味着每5个人中，就有一个60周岁及以上的老人。

这样的处境，不得不让我们思考如何更好地照顾父母？特别是夫妻双方需要赡养四个老人的家庭。

若车库能改造为住房，立即降低了年轻人的压力，兼顾事业的同时，也能照顾年迈父母。

2、房价压力大。

最近几年，即使房价“跌跌不休”，但是现实生活中，买不起房、不能改善住房条件的人群比比皆是，把停车的车库改造为住房空间，不仅解决了住房条件，也减轻了经济负担。

大多数城市，降价的房源属于偏远地段，如郊区。对于需要通勤的屋主来说，住在郊区是一件极其不方便的事情。

把车库改造为住房，是更明智的选择。花很少的钱，即可实现更大的空间。

3、出行方便，空间独立。

对于老人来说，住在一楼的车库里，最大的优势是出行方便和空间独立。

和高层楼层相比，需要爬楼梯或乘电梯出行，要么爬不动，要么等很久，住在一楼就没有这样的烦恼，出门就是天和地，会更踏实。

对于腿脚不好的老人来说，高层楼层简直是灾难，而车库更是向往的小窝。

除此之外，老人和子女的生活习惯不同，住在一起难免会有尴尬的时候，甚至引发矛盾。

把车库改造为住房，老人也有自己独立的空间，既是一家人又保持一定距离，家庭关系会更和谐。

4、扩展多种功能。

在传统思想里，车库就是摆放车辆的地方，甚至是杂物间，是对空间的浪费。

除了把它改造为卧室外，还可以根据需求改造为健身房、亲子游戏室等，丰富多彩的家庭生活，给年轻人一个喘息的空间。

这位屋主，把车库改造为工作室，变身了简约的原木风。

这位屋主，把车库改造为自己的兴趣中心，成为一个秘密基地。

总之，车库改造为住房，是当前时代下的明智选择，如果你家也有一个处于一楼位置的地面车库，那么大胆的开始创造吧。

车库改造，要怎么做？

车库改造为住房，到底要怎么做呢？下面的改造技巧，你一定要提前了解到位。

1、安全和合规。

确保改造安全和合规，是车库改造首要考虑的因素。改造之前，一定要问清物业，避免花了冤枉钱。

同时，还要遵循相关法律法规要求，保证安全和消防标准。

2、防水和防潮。

一楼车库，最大的痛点是潮湿，由于就是地面，而且通风不好，潮湿状态比较严重。

防水防潮，要做好以下两方面的措施:

①、防水。铲除原始防水，平整、修补表面后，再次涂刷防水。

为了保证防水质量，地面最好全面防水，墙面防水高度至少30厘米。

②、通风。一楼地面，通风情况不好，仅靠自然通风，是不能满足日常居住的，会加剧潮湿情况。

为改良通风情况，最好加装换气扇，或者安装空调等，人工辅助通风换气。

3、安全和隐私。

住在一楼，失去单元门的保护，而且车库门很大，安全性不高。改造时，一定要加强安全和隐私保护。

为了保证安全，拆除原始的卷帘门，安装型材、玻璃较厚的玻璃门，再搭配布帘遮光，不仅保证了安全，还有利于采光和隐私保护。

若卷帘门安装在室外，也可以不用拆除，直接砌墙后再安装门窗即可。对于电车的家庭，直接在墙面安装充电器，即可实现充电。

除此之外，由于是老人居住，卫生间地面要铺防滑砖，还要实现干湿分离，避免水流乱跑引发滑倒。

4、空间亮度。

一楼的采光并不好，车库的采光仅靠前面，空间的亮度不高。为了提高整体亮度，建议整改空间以浅色系材料为主，特别是墙面和地面。

同时，建议以高脚家具为主，既可避免返潮，又可增加通透程度。

5、邻里关系。

地面一楼车库，一般都在小区主道旁，具有数量少、通行位置重要的特点。改造过程中，不可影响到其他屋主通行，更不可引发矛盾和纠纷。

这样的车库，是不少邻居羡慕嫉妒的点，低调行事为主，避免被嫉妒引发仇恨。

以上五点，是车库改造的技巧和注意事项，你会了吗？

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