大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于年利率降低为什么还款金额不降低的问题,于是小编就整理了2个相关介绍年利率降低为什么还款金额不降低的解答,让我们一起看看吧。
还款年利率怎么计算?
还款年利率这么计算的,借款金额乘以年利率X借款年限!
银行的活期利率为0.3%,三个月利率为1.15%,六个月利率为1.55,一年期为1.75%,两年期为2.25%,三年期为2.75%。这个是存款利率,比如借了十万元,借款时长为3年,借款利率为4.25%,100000X4.25%x3=12750元利息!
为什么说借钱多的企业反而可降低成本?
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同等运营条件下,当然是用自己钱节省,借钱要多付利息,这是普通人的想法,然后这是片面的,忽略了规模效应和滚动效应。
简单举例:你经营一家企业,你的产品成本是1000元,售价1200元,你自己的钱有100万,按比例可以支持你生产1000个产品,实现利润20万。但是实际生产中的各个环节都会出现流存,供应商发货运输要时间,材料库要备料,生产线要备余量和不良,工序的流转会积压,成品要备库存,销售要周期,回款有积欠。
以上就是“资产周转率”的问题,最终的结果是你虽然产能和订单足够,但是实际上只能生产500个产品赚10万块,资金充足的话可以更充分的赚到本该赚到的钱。
另一方面,采购规模和现金付款毫无疑问能降低你的材料成本,足以抵消你银行贷款的利息支出,当然,高利贷是最好别碰,你的利润不够填坑的。
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说借钱多可以降低成本都是胡话,误导人盲目借款。大多数情况下,借钱越多成本越高, 包袱也越重,谈何降低成本。
只有两种情况下,企业通过适当借款可以降低成本,那就是长贷短用,或者以息抵税。
所谓长贷短用,就是借长期款项,在短时间内迅速周转,通过提高周转率来提升资金使用效率,以获得更高的利润。
所谓以息抵税,指的是有些企业利润很高,不同年份之间波动也很大,为了平滑税收,采用贷款的方式,利用贷款利息可以税前抵扣的特点,主动负债,用以调节当年所得税。
不过不管怎么说,借钱多一定不会降低成本,这是肯定的 。我所说的只是合理负债,与题主所说不是一个概念。
我是空谷寒潭,与您分享我的观点。
借钱多肯定可以降低成本……这个是说借银行钱……你要是去借高利贷,那就不是成本问题了,就是作死了。
银行借款成本低,外部融资成本高。
大部分建筑工程公司,建材公司。合同都有延期付款条款……一般是推迟一个月付款,给予1%-2%的资金补偿…!你要是借了银行钱,现在约6%-7%。接了这样的单子……一年白赚5%…!
现在很多销售不是能不能赚钱问题,是你能不能垫款问题……有的生产企业通过销售公司销售……销售公司主要就是给予垫款。能借到便宜银行贷款,就是赚钱!
绝大部分商贸公司,都有折扣付款条款……就是如果现金立刻结算,货款8折。如果一个月就85折,半年全款………如果你不着急回款,这些钱就赚到了。
南方很多大集团,内部融资。不管谁的钱,信用融,一年9%左右……公司员工都疯了,全部抵押做消费贷…一年赚三万差价起(银行用途需要包装)。
资金和权力就是利润的源泉。这个老话不错的。
注意…本人银行信贷员20年,炒股韭菜20年。将发布两种内容…1,脑洞新闻…快乐生活。2,成功学内容……如有兴趣,请关注
一、现金比利润更重要
做企业的人都知道,现金比利润更重要,现金直接关系到企业的生死存亡。因为现金是企业可以直接支配的资产,也是灵活度最高的资产,是企业能立即用来购置财产、偿还债务和支付其他费用的经济资源,流动性极强。
企业的经营有很多不确定性,很多时候都是临时需要用到现金的。如果企业将绝大部分现金用于投资周期比较长的项目,就会因为缺乏流动性而处于被动,因此我们看到很多企业虽然账上有很多现金,但是仍然会通过贷款等方式融资,用于周期比较长,或回款比较慢的项目,这样就可以留着现金以备不时之需,大大增强了企业经营的机动性。
就拿苹果公司来说,他们经常收购一些具有很好发展学前景的新项目或小企业,这些新项目或小企业由于具有非常好的发展前景,因此参与收购的公司会很多,那么在参与收购的过程中所涉及到的现金,如果账户上的现金比较多,就可以直接购买,加快决策的速度,无需等待通过融资或贷款得来的钱再进行,这就大大提高了竞争和谈判的砝码。
二、借钱可以优化企业的财务杠杆,降低资金使用成本
财务杠杆,又称融资杠杆,资本杠杆或负债经营,是指企业在制定资本结构决策时对债务筹资的利用。企业合理、有效地利用财务杠杆作用,可以降低企业资金成本,提高企业的自有资金利润率。
我们来看一个公式,简单说就是资本利润,资本利润=(资本利润率X总资本-负债利息率X债务资本)×(1-所得税率)
假如当前企业的资本利润率(也就是投资利润率)是10%,贷款的利率是7%,所得税是25%,贷款100万,那么资本利润=(100万*10%-100万*7%)*(1-25%)=2.25万。
从这个公式中我们可以看出,只要企业投资利润率大于负债利息率,财务杠杆作用就会使得资本收益由于负债经营而绝对值增加,且负债比率(债务资本/资本总额)越高,财务杠杆利益越大。现实中企业的负债率在40%—60%之间都是合理的,合理的负债可以提高企业的经营收益,降低企业资金使用成本。
三、合理借钱可以抵抗通货膨胀
近年来,全球生产价格及消费价格都在上涨,但是贷款利率却是呈下降的趋势,因此贷款就成为了抵抗通货膨胀一个很好的方式,为什么这么说呢?
我们来举个简单的例子。2016年我国的贷款利率是4.35%,小王通过按揭贷款100万15年买了一套房子,月供7573元。假如在未来的15年里,物价年均涨幅是2.5%,年均贷款利率是5%,那么在15年的还款时间里,其实每个月的实际还款是在不断减少的,为什么这么说呢?
因为物价的变化基本上呈涨幅的趋势,而房贷的利率的变动幅度是相对比较小的。比如到了2020年,贷款的利率仍然维持在5%左右,而如果按照物价每年涨幅2.5%计算,到了2020年,小王每个月的还款仍然维持在7500元左右,而此时,7500元仅仅相当于2016的6777元,到了2025年,7500元仅仅相当于2016年的5971元,也就是说每个月的还款实质上是在减少的,这就就跑赢了物价的上涨水平,实现资产增值。
以上我们举出的例子主要体现在消费市场,同样的事情也会在生产市场有效,特别是对于中长期贷款来说,贷款显然是抵抗通货膨胀一个比较好的选择。
四、借钱可以占领市场机会,获取竞争优势
在很多人的眼中,食己之力,不受制于人,有多少能力获取多少回报,所以很多人对贷款比较忌讳。但是我们认真去观察,我们会发现,越是有钱的人越是乐于去贷款。就拿明星来说,虽然他们每年的收入不菲,但是很多明星还是会通过贷款去买房或投资其他项目,而企业通过贷款开拓市场更是家常便饭。
思科公司CEO约翰·钱伯斯曾说过现在的市场竞争格局是“快鱼吃慢鱼”,现在大公司不一定打败小公司,但快的一定会打败慢的。
过去信息比较封闭,很多企业利用信息的不对称达到了闷声发大财的效果,但在信息爆炸的时代,过去靠关系、靠特权的时代已一去不返,市场真正在资源配置中起到决定性的作用,而资金作为市场核心的资源,对市场的竞争格局更是有着举足轻重的影响。
现在市场的变化之快已经远远超过了我们的想像,竞争的激烈程度也比以前要大很多,很多市场机会一旦出现就很快被人抢走,而抢走市场机会的绝多数都是资金比较充足的企业,而这些企业用于抢占机会的资金也并不是他们自有资金,很多都是通过贷款或其他融资手段来筹集的。
所以在当今这种以快取胜,现金为王的时代,如果仅仅依靠自己的资金俨然已经无法跟进市场变化的速度,也很难抓住市场的机会,不懂得借用外部资金,只会让自己在市场竞争格局中处于劣势的地位。
到此,以上就是小编对于年利率降低为什么还款金额不降低的问题就介绍到这了,希望介绍关于年利率降低为什么还款金额不降低的2点解答对大家有用。