大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州房贷利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍常州房贷利率的解答，让我们一起看看吧。
常州多家银行房贷利率上浮，早前优惠房贷是否受影响？
看当初和银行签订的合同，一般来说大部分银行都会维持优惠利率，但有的银行也会仅仅执行一年优惠利率，而执行基准利率，但肯定不会擅自上浮利率。具体还是看看合同，或者问一下贷款行。
8月常州推盘量不小，多个纯新盘“降世”, 你怎么看？
说实话，我在江苏呆过五年，一直都在市场的一线，对江苏市场多少还是有一定的了解，常州隶属于苏州与无锡之间，紧邻太湖与上海，在90年代受上海的经济发展溢出效应，说真心话在苏州与无锡受上海带动后整个苏南地区包刮常州，一直都是顺风顺水，房价也是节节高升，但是市场炒作还是占比非常高，目前看国家统计出来的数据观察，苏州均价在21000左右，常州均价在18000左右，无锡均价只是在11000左右，相比无锡的科技产业集群优势，常州与无锡的差别还是非常大的，按照常州的产业目前是支撑不起这个房价走势的，受政策面的影响与调整还是会有的，毕竟常州的人口密度比苏州与无锡差太多了。
虽然往年普遍的情况纯新盘都赶在金九银十开盘，但是现在大多数买房人都属于观望心态，冲动消费的在少数，一方面给足购房者时间考虑斟酌过渡，另一方面开发商在8月开新盘储客为金九银十打基础。
1、首先回答8月常州新房供应到底多不多？整个7月份，常州共有4643套房源入市，其中有3个纯新盘首开。8月新房市场相比7月份来说，仍然比较“活跃”，有多个楼盘加推，房源包含小高层、高层、洋房、别墅等。；2个纯新住宅盘将要开盘；另外还有多个项目售楼处或城市展厅要公开，其中不乏“地王”，部分地区房价或将被“更新”。
2、其次来看看现在常州房子值不值得买？
1）首先是购房成本的问题。虽然房源选择不少，但是购房成本却升高了。从五月中旬就一直有房贷利率回升消息流传，之前常州首套房贷利率普遍仅上浮4%-5%，目前来看，7月多家家银行全部已经回升上浮至10%，二套房贷利率普遍上浮15%，两成首付消失，购房门槛首付又回归至少三成。
2）然后是能否消化的问题。进入下半年，常州楼市明显不如前一个季度的异常火热，涨价的声音少了，售罄的频率慢了，似乎逐渐进入了平稳期。截止7月31日，7月获批的项目中，7套办公房源、453套住宅房源，共计460套房源已备案，按3229套住宅房源的总额来看，去化率仅14%左右。
3）最后是现在适不适合入市的问题。
有媒体统计了常州600个热门小区8月均价环比涨幅。数据显示，常州目前共有2192个小区，其中价格有涨幅的小区1229个，有跌幅小区621个，无涨跌小区342个。其中：新北当前二手房均价14106 元/m²，新北上月二手房均价14021 元/m²，环比上月上涨 0.61% ↑，同比去年同期上涨 8.21% ↑；钟楼当前二手房均价15022 元/m² ，钟楼上月二手房均价14841 元/m² ，环比上月上涨 1.23% ↑ ，同比去年同期上涨 10.06% ↑；天宁当前二手房均价16060 元/m² ，天宁上月二手房均价15824 元/m² ，环比上月上涨 1.50% ↑， 同比去年同期上涨 8.34% ↑......更多数据就不一一列举了。
可以看到现在常州大多数的楼盘还是呈上涨趋势的，但是，在国家经济转型的路口，我国的城市化路径已经发生了改变，不是每一个城市的房子都值得买。其次，回归中长线价值投资的思维，做好一定持有周期的心理准备和财务准备，短期的政策调整、房价起伏都不会慌乱。
最后，不管是刚需还是改善，有自住需求的，不要在等待房价下跌的过程中错过好房。
到此，以上就是小编对于常州房贷利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州房贷利率的2点解答对大家有用。