大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷为什么五年内不能提前还的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷为什么五年内不能提前还的解答，让我们一起看看吧。
供房5年可以提前供完吗？
只要你手上有足够的闲钱可以还清房贷，是可以考虑一次性还清房贷的。在正常还了5年房贷的情况下，银行方面应该不存在收取违约金的情况了。前面五年，该还的本息你已经如约付给了银行，后面只要把未还的本金全部结清，房子就彻底归你了。
为啥说房贷5年还最划算？
一次性提前还款还的究竟是什么？还的是贷款的剩余本金。一次性提前还款改变了什么？改变了原有的还款方式，即由原来的全程按月还本付息方式变成前期按月还本付息加一次性还清贷款剩余本金方式。一次性提前还款最终还了哪些钱？最终还了全部贷款本金加前期按月还本付息过程中累计已付的利息。
因此，不管是在第1年末一次性提前还款，还是在第6年末一次性提前还款，所还的贷款本金都一样，不同的是累计已付利息有区别。其中，第1年一次性提前还款累计已付利息最少，第6年一次性提前还款累计已付利息最多。
如果划算的含义只是节省利息，那么在第5年末提前还款当然比第6年末提前还款划算。因为第6年提前还款比第5年提前还款多付了一年的利息。
为什么银行不喜欢提前还贷款？
银行之所以不喜欢用户提前还清贷款，最主要的原因还是在于银行很大一部分营收利润来源于贷款利息。
我从以下三个方面分析下就会理解为什么银行不喜欢提前还款：
一、银行的营收来源
银行提供贷款业务都会经过严格的风控审核和审批流程，一个客户从发起贷款申请到完成审批，再到最后贷款的金额批下来都是一个完整的流程，这个流程中会消耗银行很大一部分人力。
每完成一笔贷款业务，银行即锁定了客户在银行的留存，一旦用户提前进行了还款，那么则意味着这个用户很可能从该银行的业务中流失。
所以银行从这个方面是不愿意去让用户提前进行还款，而是希望能够通过长期的还款和用户产生交集。
二、不利于银行拓展其他业务
银行之所以开展贷款以及存款业务，主要原因还是在于在于可以吸引其成为该银行的客户。现在，各银行都面临着非常大的获客压力，银行以贷款为主营业务，去拓展理财、基金，保险等等的其他周边业务，用以提升银行的营收和利润。
因此贷款业务能够绑定住一个用户在银行的活跃，那么银行可以对这个用户进行深度的开发，通过贷款业务进行作为一个突破口，然后可以向用户去推销其理财产品，保险、基金等业务，以用来增加银行的其他营业收入。
三、银行的资金运作面临压力
虽然从表面上看用户提前还款可以增加银行的资金流动以及现金存储，但是从另外一方面讲，银行把这笔钱贷出去之后，银行长期从贷款的利息中收取获取营收，如果客户资金要提前还款，将会打乱银行对资金的规划，银行是不喜欢看到这样的现象的。
综上分析，我们从银行的营收、拓展其他业务的需求、银行资金运作管理的压力三个方面分析了银行客户的提前还清贷款的弊端。
我们也能较为初步地了解到，对于银行来讲更希望获得一个用户完整的信用周期，不但对用户完的信用有了完整的画像便于后续拓展业务，而且对银行整个业务流程的完整性是有很好的帮助和提升，因此对于银行来讲，客户提前还清贷款对于银行来讲是弊大于利的。
以上就是我对该问题的分析和建议，希望可以帮助到题主及更多的人。
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到此，以上就是小编对于房贷为什么五年内不能提前还的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷为什么五年内不能提前还的3点解答对大家有用。