大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于首套房贷款还清个税还能抵扣吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍首套房贷款还清个税还能抵扣吗的解答,让我们一起看看吧。
房贷中途还清了个税抵扣还继续么?
房贷能抵扣个税。2019年1月1日起实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,新增子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗六项专项附加扣除,虽然房贷利息支出也在之列,但到底能否享受贷款利息抵税,需要符合《办法》设置的多重条件。
1、认定标准:必须是首套房贷利息支出,包括商业贷款、公积金贷款都行,如果是二套房就不能享受;
2、扣除期限:扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起,到贷款全部归还或贷款合同终止的当月,最长不超过240个月。
3、扣除标准:每月1000元,可按主贷人100%比例扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,每人扣50%。
不能了,个税中抵扣的是房贷利息,个税中保存的是是房贷的合同号和贷款银行,个税的信息会和银行进行共享,一旦提前还清银行贷款,银行会自动更新你的贷款信息,同时信息也会共享到你的个税信息中,如果按月申报时你没有申请取消,年终汇算清缴也会显示出来不能享受的。
1、不能抵扣个税了。
2、用于抵扣个税的只能是住房贷款,且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后,那么当年就不需要再归还贷款了,个税抵扣期限也需要进行修改,修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。而且
没有提前还清的话,那么按照每月1000元的标准定额扣除,最长抵扣时间不超过240个月。
关于个税专项抵扣,首套房贷款已还清的情况下,是否还能抵扣?
关于个税抵扣的,满足以下条件的可以抵扣:1、赡养老人专项抵扣;2、住房租金专项抵扣;3、住房贷款利息专项抵扣;发生首套房贷款利息支出,会以每月1000元的定额扣除,并且不能肯定高于240个月;4、大病医疗专项抵扣,都没叫我;5、继续教育和子女教育专项抵扣
所以,贷款还完肯定是不能抵扣的。
还剩1万元的房贷还能抵扣个税吗?
不能抵扣。个税专项附加扣除中,房贷利息抵扣个税有2个条件,一是每月产生的贷款利息要大于1000元,二是有房贷最多可抵扣20年。1万元房贷每月产生的利息远小于1000元,不能抵扣个税。
房贷利息抵扣个税只能享受一次,是现在用还是留着以后用,你怎么看?
谢谢邀请。
个人认为还是现在抵扣好,理由:
1. 政策解读:纳税人发生的首套住房贷款利息支出,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说,当纳税人第一次享受住房贷款利息扣税后,如果置换一套房,下一套房即便是首套房贷利率,也不能享受扣税;如果不置换房,那么享受抵扣的时间是越长越好,所以,当下这套房贷是能抵扣的情况下,尽量申请抵扣。
2. 可能变化:我们的个税政策是与时俱进的。工资提高了,起征点也是一直在变化,现在的个税专项附加扣除,以后可能也还要根据实际情况发生变化,所以不要用静止的眼光来看待这个扣除,现实情况下能享受的扣除,能减轻的负担,尽量用起来。
3. 时间价值:当下扣除以后,到手的钱更多了。这些钱可以即刻产生价值。这不仅是“落袋为安”,还是充分利用资金的时间价值。
综上,个人观点是现在能抵扣的就尽量申请抵扣。
这个问题分两种情况分析:
1、房贷利息仅限首套房可用,总上限240个月,也就是20年。如果你目前按揭的房产之后会很快卖掉,那么有可能不合算。
2、但资金的时间价值同样要测算,因为现在的钱和未来的钱其价值是不同的,因为有通胀、有资金本身的利息,越早开始抵扣个税从这个角度越合算,反正上限就是1000元,你薪酬未来上浮空间肯定大于这个,也不必过分纠结这1000元的税前扣除额度能解决多少省税空间。
到此,以上就是小编对于首套房贷款还清个税还能抵扣吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于首套房贷款还清个税还能抵扣吗的4点解答对大家有用。