大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贴息贷款的弊端的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金贴息贷款的弊端的解答，让我们一起看看吧。
公积金贴息好处和坏处？
公积金贷款好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;
2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款坏处：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;
2、公积金贷款金额有限制。
1、优点：贴息贷款利息低，国家会为借款人补贴一部分的利息，甚至可以申请两年免息的优惠。如果符合银行规定的条件，只要在注册登记之日3年内，就可以免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。
2、缺点。与传统的贷款不同，贴息贷款并不是直接在银行办理业务，而是需要通过层层申请，贷款申请是比较复杂的。政府创业贴息贷款时间通常为每年2~3月份，其他时间比较难办理。申请贴息贷款是需要满足各种条件才可以申请的，而且需要准备的资料比较多。
公积金贴息和商转公哪个划算？
商转公较为划算。在贷款期限，贷款额度一致的情况下，只要比较利率就能够知道哪个更省钱，公积金贷款与公转商贴息贷款其实都享受的是公积金贷款利率，因而两种贷款其实对于贷款申请人来说，利息上没有什么差别，所不同的是，公转商贴息贷款前期需要申请人自行垫付利息一段时间。
到此，以上就是小编对于公积金贴息贷款的弊端的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贴息贷款的弊端的2点解答对大家有用。